Erstes Buch. II. Abschn.
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§. 259.
Gerichtliche Auflassung bey Veräusserung der Grundstücke
Die wichtigste Verschiedenheit der beweglichen und unbeweglichen ¬
Guter besteht nach deutschen Rechten darin, daß
die Veraͤusserung der letztern unter richterlicher Autorität geschehen ¬
muß. Die Erklärung, welche der bisherige Eigenthuͤmer
deshalb vor Gericht thut, heißt die gerichtliche Auflassung a):
worauf alsdann der Kaufbrief, Festbrief oder Wehrbrief ausgefertigt =
oder gerichtlich bestaͤtigt wird. Der eigentliche Grund
hiervon liegt heutzutage b) darin, daß auf allen Grundstücken
onera publica haften; oder sie stehen gar in Lehnsverbindung; ¬
weshalb die Veraͤusserung derselben nicht ohne Vorwissen ¬
der Obrigkeit zu gestatten war. Der mehreren Sicherheit ¬
des oͤffentlichen Credits wegen hat man nach den besondern ¬
Gesetzen einiger Lande auch schon zu Verschreibungen
unbeweglicher Guͤter gerichtliche Bestaͤtigung erfordert c).
a) Matthäus Schlüter Tractat von dem Verlassungsrechte.
wie solches nicht nur in Hamburg und Lubeck, sondern auch
in Landen, wo Sachsenrecht gilt, eingeführt worden. Hamburg =
1703. Jo. GoTFR. BAUER de re immobili absque resignatione
et inuestitura indiciali vendita et tradita; in Opusculis T. I. n. 24.
p. 277. J. Ch. K. Schröter Abhandl. rc. B. 1. S. 437.
6) Nach den Rechten des Mittelalters war diese gerichtliche Auflassung =
bey allen unbeweglichen Gütern, auch ohne Rücksicht auf
öffentliche Lasten, schon zur Uebertragung des Eigenthums nothwendig. =
Jo. BuRC. VERPOORTEN de innestitura allodiorum, eiusdemque ¬
originibus, vsu et auctoritate praesente. Cob. 1715. Helmst.
1743. HEINECCII elem. iuvis germ. Lib. 2. §. 394. 396. LEYSER
Sp. 446. m. 1-3. PUFENDORF T. I. obs. 95 u. T. 3. obs. 80. 81.
e) PUFENDORF Tom. 3. obs. 180. Strubens rechtl. Bedenken.
Th. 1. n. 19. SCHOTT instit. iuris Saxon. p. 282.
§. 260.
Würkungen davon.
Wenn nach diesen Hauptabsichten der erforderlichen gerichtlichen ¬
Autoritaͤt die rechtlichen Wirkungen derselben bestimmt ¬
