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Unrichtigkeit des Grundbuchs im Gebiete der Vormerkung.
  

    glaubigte Urkunde nach, daß der vorgemerkte Anspruch auf einen
    

    Dritten übertragen und hierbei der Mitübergang der Vormerkung
    

    ausgeschloffen worden ist, so wird auf Grund des § 22 Abs. 1 GBO.
    

    die Vormerkung gelöscht.
    

    II.
    

    Die zweite Gruppe umfaßt die Fälle, in denen ein Recht
    

    durch die Vormerkung gemäß § 883 Abs. 2 BGB. unwirksam ge-
    

    macht wird. Es handelt sich hier um die Frage, ob durch die Ein-
    

    wirkung der Vormerkung auf andere Eintragungen eine Unrichtigkeit
    

    des Grundbuchs herbeigeführt wird.
    

    Die Frage ist auf Grund des § 888 Abs. 1 BGB. zu beant-
    

    worten. Die Vorschrift setzt entsprechend dem § 883 Abs. 2 BGB.
    

    voraus, daß „der Erwerb eines eingetragenen Rechtes oder eines
    

    Rechtes an einem solchen Rechte gegenüber demjenigen, zu dessen
    

    Gunsten die Vormerkung besteht, unwirksam ist". „Soweit" eine
    

    solche Unwirksamkeit besteht, d. h. soweit der Erwerb eines Rechtes
    

    den vorgemerkten Anspruch vereiteln oder beeinträchtigen würde
    

    (§ 883 Abs. 2), kann der Vormerkungsberechtigte von dem Erwerber
    

    „die Zustimmung zu der Eintragung oder der Löschung ver-
    

    langen, die zu der Verwirklichung des durch die Vor-
    

    merkung gesicherten Anspruchs erforderlich ist". Hiernach
    

    bedarf es einer Untersuchung, ob die Unwirksamkeit, von der das
    

    Gesetz spricht, in allen oder wenigstens in einigen Fällen sich mit
    

    der Unrichtigkeit des Grundbuchs im Sinne des § 894 BGB. deckt
    

    und ob demnach die verlangte Zustimmung die gleiche ist, wie die,
    

    von der diese Vorschrift handelt.
    

    1. Die Tragweite des § 888 Abs. 1 BGB. kann am besten
    

    erkannt werden, wenn die einzelnen Vormerkungsfälle des § 883
    

    Abs. 1 BGB. — d. h. die oben Ziff. I 1 d « «« bis XX aufgeführten
    

    elf Fälle — gesondert betrachtet werden.
    

    a) Die Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Über-
    

    tragung des Eigentums. Der den Vormer^ungsberechtigten
    

    gegenüber unwirksame Erwerb eines Rechtes kann bestehen in dem
    

    Erwerbe des Eigentums durch einen Dritten oder in dem Erwerb
    

    eines dinglichen Rechtes160) an dem Grundstücke durch einen Dritten.
    

    Wo im folgenden von dinglichen Rechten die Rede ist, sind damit auch
    

    Berfügungsbeschränkungen, Vormerkungen und Widersprüche, wie auch Ände-
    

    rungen des Inhalts oder des Ranges eines Rechtes insoweit gemeint, als sie
    

    als Beeinträchtigungen des vorgemerkten Anspruchs in Frage kommen.