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B. Bona fides des Bucherwerbers.
Die publica fides des Hypothekenbuchs kann nur Der
für sich anrufen, der „im Vertrauen“ auf dasselbe gehandelt
hat. A. b. Gb. §. 468, 527, 1443, 1500. Wer also zu der
Zeit, als ein formell korrekter, materiell aber ungerechtfertigter ¬
Tabularakt zu seinen Gunsten ein bücherliches Rechtsverhältniss ¬
schuf, im Bewusstsein des materiellen Sachverhaltes ¬
sich befand, den schützt kein Formalakt, er muss
jederzeit gewärtigen, dass der formelle Tabularstand auf seine
Kosten im Sinne des materiellen Rechts reformirt werde.
Allein eben nur ihm gegenüber wird, um seines dolus willen, ¬
die formale Rechtskraft des Tabularakts suspendirt, er
darf sich auf dieselbe nicht berufen, sondern muss es sich
gefallen lassen, dass die ihm wohlbekannte innere Lage der
Dinge gegen ihn hervorgekehrt werde. Das Rechtsmittel
dazu ist, wie unten noch dargelegt werden soll, ein persönlicher ¬
Anspruch gegen den dolosen Beklagten auf
bücherliche Restitution, Schadenersatz u. s. w. Ebendarum
aber scheint es mir theoretisch nicht zulässig, die Gutgläubigkeit ¬
des Erwerbers unter die Erfordernisse der formalen
Wirkung des Tabularaktes zu stellen, und das Richtige vielmehr, ¬
die mala fides desselben als einen allgemeinen An0 ¬
fechtungsgrund ipso jure giltiger Tabularakte (wegen dolus)
zu bezeichnen.
Es wird demnach das Nähere hierüber
unten im III. Abschnitt vorkommen.
C. Entgeltlichkeit des Erwerbs?
Es wird von den österreichischen Schriftstellern, welche
die materiellen Konsequenzen des Publizitätsprinzips mehr
3) Unger, a. a. O. S. 102, 105, und unten.
*) Für diese Auffassung auch Gönner, Comment. I, S. 282.
und Wächter, a. a.O. S. 208; es handelt sich übrigens hier nicht allein
um die theoretisch richtige Konstruktion, sondern auch um praktische
Folgerungen, wie sich unten ergeben wird.
