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sidère  que  sous  le  rapport  du  bien  général,  puisque
sous  ce  point  de  vue  c'est  la  masse  des  produits  bruts
qui  importe  à  une  nation,  et  les  propriétaires  plus
que  les  fermiers,  tendent  toujours  à  augmenter  ces
produits  par  les  sacrifices  et  les  dépenses  qu'ils  lont
pour  les  accroître.  La  question  est  moins  douteuse
si  nous  ne  laconsidérons  que  sous  le  rapport  du  produit -
  net  ou  sous  celui  du  profit  du  propriétaire  luimême,car -
  il  n'est  pas  douleux  qu'un  propriétaire  ne
retire  un  revenu  plus  considérable  de  son  domaine
mis  en  ferme,  plutôt  que  s'il  le  conduit  à  sa  main;
ce  qui  est  une  conséquence  toute  naturelle  de  ce
que  la  base  de  l'exploitation  du  fermier  est  une
stricte  économie  et  une  surveillance  continuelle
qui  lui  permettent  de  faire  un  gain  même  après
celui  du  propriétaire,  lequel  quand  il  conduisoit  luimême -
  son  exploitation,  payoit  tous  les  objets  beaucoup -
  plus  chers,  et  ne  pouvoit  trouver  que  des
ouvriers  plus  exigeans  et  moins  laborieux  (1).
Le  point  sur  lequel  il  ne  peut  rester  aucun  doute,
c'est  sur  la  convenance  de  baser  son  bail  sur  des
principes  de  justice  et  d'équité,  de  le  combiner  de
(1)  On  conçoit  que  veci  ne  s'applique  qu'aux  propriétaires ¬
  qui  ne  cultivent  pas  par  eux-mêmes  leur  domaine
et  qui  par  conséquent  sont  les  seuls  tentés  de  les  donner
à  ferme,  et  non  aux  propriétaires  agriculteurs  pratiques.