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de modalidades voluntarias 6 legales. Hay, pneun -
contrato bilateral perfecto: la compra-venta
Si la dacion està sometida à una condicioh supensiva -
6 resolutoria, suspensivo 6 resolutorio serel -
contrato de compra-venta; si se conviene la re
solucion por falta del precio dentro de cierto plaze
hay eventa con pacto comisorio», lo que equivale
à una reserva del dominio de la cosa hasta el
cumplimiento de la prestacion pecuniaria del comprador; -
si la resolucion es conferida al vendedor
como una facultad que puede voluntariamente ejercer
durante cierto tiempo, hay "venta con pacto de retroventa’, -
la que solo puede tener lugar respecto
de cosas inmuebles; si dicha facultad se hace es
tensiva no solo á los inmuebles sino tambien &à los
muebles, pero limitada á un plazo que, en vez de
tres anos como en el caso anterior, tiene un máximun -
de tres meses, pudiendo unicamente ser ejer
cida en el caso de serle ofrecido al vendedor un
précio relativamente mayor, el contrato se denomina -
"venta con pacto de mejor comprador
En el contrato de compra-venta, la cosa vendida
no abarca unicamente todo género de daciones
existentes, sino tambien las cosas futuras, siempre
que haya posibilidad de adquirirlas por parte del
vendedor. Pero en este caso, la venta es siempre
suspensiva, por cuanto solo existe el contrato en
el caso de no mediar imposibilidad relativa à la
existencia de la cosa vendida, ó á su adquisicion
