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La Compania se obliga igualmente, á avisar al acree- 
dor hipotecario que tal conocimiento haya dado, la 
nproximacion del vencimiento ó término del Seguro 
de la finca hipotecada, lo que hará con quince dias de 
anticipacion á dicho vencimiento. 
Como se vé, de esta manera el acreedor hipotecario 
no puede ser burlado de ningun modo por el deudor, 
puesto que la Compania aseguradora contrae un formal 
compromiso con él de garantirse guardian de su crédito. 
En el caso que la hipoteca que se constituyese lo 
fuese por el Banco Hipotecario, el art. 38 de su Ley 
Orgánica ha resuelto toda dificultad: Los inmuebles que 
hayan de ser hipotecados podrán á pedido del Directo¬ 
rio, hacerse asegurar por el propietario, á menos que el 
fundo valga tanto como el préstamo. El dexécho al 
Seguro en caso de siniestro corresponde al Banco. 
Acreedor quirografario—Despues de lo espresado 
sobre los acreedores hipotecarios, tócanos ahora tratar 
do aquellos que no tienen una garantia espresa sobre 
los bienes del deudor, sino una garantia tácita del pago 
de su crédito sobre todos ellos. 
Seria injusto bajo todo punto de vista, privarles del 
derecho de poder hacer asegurar sus créditos, pero 
el Seguro que se efectuase necesariamente, garantizaria 
eventualmente al acreedor quirografario en vista que 
esto no tiene sinó un derecho tácito, solo una indem- 
nizacion representativa de lo que le habria sido pagado 
si el siniestro no hubiese tenido lugar. 
Il siguiente ejemplo que tomo de Hettier esclarecerá 
el principio que he sentado:—Primus, acreedor quiro- 
grafario, y Secundus, acreedor hipotecario, de una casa 
A, hacen asegurar los bienes de su deudor por la suma