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inmueble à los acreedores hipotecarios, es porque su 
valor no es suficiente à cubrir el crédito, pues en el 
caso contrario, hubiese pagado la hipoteca y con¬ 
servado el inmueble. 
Para que el tercer poseedor pueda hacer efectivo 
el derecho que tiene al valor de las mejoras, seria 
necesario que la distribucion del valor del inmueble 
empezase por él, pues si asi no fuese, las mas de las 
veces quedaria sin poder cobrarlos; y esto no perju¬ 
dicaria à los acreedores hipotecarios, pues nada se les 
quita de los que ellos tenian antes de hacerse las me¬ 
joras (1). 
Puede el tercer poseedor abandonar el inmueble y 
librarse del juicio de los ejecutantes, siempre que no 
estuviese obligado personalmente, como heredero, 
deudor ó fiador del deudor (2). Por que siendo el 
objeto del abandono, libertar al poseedor del inmueble 
hipotecado, de las acciones de los acreedores, seria 
completamente inûtil el abandono hecho, puesto que, 
como obligado personal, debe responder con todos sus 
bienes, sin esceptuar el que abandonó. 
Para poder hacer abandono del inmueble hipote¬ 
cado, es necesario tener la facultad de enagenar; por 
que si bien es cierto que el abandono no es una ena¬ 
genacion, lo es tambien que conduce á ella. 
Con relaciones á los tutores y curadores de inca¬ 
paces, solo podrán hacerlo debidamente autorizados 
(1) Duranton, tomo 2, nûm. 272. 
(2) Art. 62, tit. 14, lib. 3, Cód. Civ,