Liegenschaftsrecht (mit dem alten Grundbuchrecht).
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§ 24.
D. Erlöschen des Pfandrechts.
Von dem Vollzug der Löschung war bereits in § 10 die Rede.
I. Die Gründe des Erlöschens des Pfandrechts sind zweierlei Art.
A. Die Hypothek erlischt von selbst, vorbehältlich der nachfolgennäheren ¬
Bestimmungen:
den
1. mit dem Ablauf der Zeit, für welche sie bestellt worden ist, insofern ¬
sich die Zeitbestimmung im Hypothekenbuch eingeschrieben findet;
2. mit dem völligen Untergang des Unterpfands, wobei die bloße
Umwandlung des Unterpfands keine Änderung hinsichtlich der Hypothek ¬
bewirkt (Art. 146).
B. Die Hypothek kann, abgesehen von der rechtskräftigen Erkennung ¬
auf Löschung oder Freigabe eines Unterpfands, noch im Hypothekenbuch ¬
gelöscht werden:
1. wenn die Forderung, zu deren Sicherheit die Hypothek bestellt
worden war, aus irgend einem gültigen Rechtsgrunde vollständig erloschen ¬
ist
2. wenn die der Hypothekbestellung beigefügte auflösende Bedingung ¬
eingetreten ist;
3. wenn der Pfandgläubiger seinem Hypothekenrecht entsagt hat;
4. wenn das Recht des Pfandgläubigers und des Verpfänders an
der verpfändeten Sache in einer Person vereinigt worden ist;
5. wenn die verpfändete Sache zu öffentlichen Zwecken verwendet, ¬
oder
6. wenn der verpfändete Gegenstand auf gerichtlichem Zwangswege ¬
veräußert worden ist;
7. wenn das seiner Dauer nach beschränkte Recht des Verpfänders
an dem Pfandgegenstande wieder aufgelöst worden ist oder geendigt
hat (Art. 152).
Diese zu 1.—7. angeführten Gründe, aus welchen die Löschung der
Hypothek stattfinden kann, gelten nur als Rechtstitel, kraft welcher
der Beteiligte die Löschung verlangen kann, während die Hypothek selbst
erst als erloschen gilt, wenn sie in dem Hypothekenbuch wirklich gelöscht ¬
worden ist. Das gleiche gilt auch für die Löschung der Hypothek ¬
auf Grund rechtskräftigen Urteils oder auf Grund der Freigabe
eines Unterpfands (Art. 163).
