PREMIÈRE  PARTIE
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avait  alors  12  ans  d'existence,  comptait  8,000  membres ¬
  et  avait  déjà  fourni  des  logements  à  500  familles. ¬
  Entraînés  par  l'exemple  les  ouvriers  de  Flensbourg ¬
  au  nombre  de  277  formèrent  la  société  dont
il  a  déjà  été  question.
Voyons  maintenant  quel  est  le  procédé  pratiqué
par  cette  association  pour  arriver  à  rendre  l'ouvrier
propriétaire  de  sa  maison.  Il  consiste  dans  la  cession
de  l'immeuble  à  son  acheteur,  en  location  d'abord,
après  versement  d'une  fraction  du  prix  d'achat.  L'acquéreur ¬
  paie  comme  loyer  4  ou  5  0/0  de  ce  prix  et,
en  outre,  une  somme  calculée  de  telle  façon  qu'au
bout  d'un  certain  temps  le  prix  d'achat  soit  complètement ¬
  amorti.  Aussitôt  qu'il  a  versé  le  tiers  de  cette
dernière  somme,  la  maison  devient  sa  propriété,  par
une  inscription  au  livre  foncier  (Grundbuch).  Le  solde
de  paiement  se  continue  dans  les  mêmes  conditions
qu'auparavant,  ou  bien  est  de  plus  garanti  par  une
hypothèque.  Pour  empêcher  que  les  maisons  ainsi
acquises  ne  soient  immédiatement  revendues  à  des
spéculateurs,  la  plupart  des  coopératives  de  ce  genre
se  réservent  le  droit  de  les  reprendre  au  prix  de
vente.  Parmi  les  coopératives  les  plus  importantes
qui  se  rattachent  au  système  que  nous  venons  d'exposer, ¬
  citons  la  Société  coopérative  berlinoise  de
construction  fondée  en  1886,  la  Société  de  construction ¬
  ouvrière  de  Gaarden,  Kiel  et  des  envi¬