Nassauische  Landesbank.  Gründe  gegen  die  Pfandbriefdarlehen.  299
bäuerliche  Grundeigentum,  das  bei  uns  dominiert,  paßt  das  Pfandbriefinstitut ¬
  durchaus  nicht  .....
Auch  der  Berichterstatter  für  den  Kommunallandtag  weist
darauf  hin,  daß  das  theoretische  Princip  der  Arbeitsteilung  auf
dem  Gebiet  des  Bankwesens  praktisch  sich  nicht  rechtfertige  bei
einer  so  wenig  entwickelten  Großindustrie.  Die  rationellste  Geschäftseinteilung ¬
  wird  in  der  Kleinheit  der  Verhältnisse  nicht
durchführbar.  Die  Vereinigung  mehrerer  Geschäftszweige  sei  nicht
bedenklich  bei  gewissenhafter  Beobachtung  der  jedem  Geschäftszweige ¬
  eigenen  Principien.
„Die  nassauische  Landesbank  hat  das  große  Werk  der  Grundentlastung ¬
  aufs  wesentlichste  gefördert.  Sie  hat  in  vielen  Bezirken ¬
  des  ehemaligen  Herzogtums  fast  ausschließlich  oder  doch
für  den  kleinen  und  kleinsten  Grundbesitz  die  Ansprüche  auf  Realkredit ¬
  befriedigt.  Ihre  Einrichtung,  Geld  gegen  Verpfändung
von  Grundeigentum  und  Tilgung  durch  Annuitäten  auszuleihen,
war  die  einzige  Modalität,  unter  welcher  vielfach  der  kleine
Grundbesitz  ohne  Gefahr  für  seinen  Besitz  Geld  aufnehmen  konnte.
Es  kam  nicht  in  Betracht,  daß  die  Hypotheken  der  Landesbank
kündbar  waren.  Die  Kündigung  erfolgte  nicht,  so  lange  die
Zins-  und  Annuitätenzahlungen  nicht  im  Rückstand  blieben,
während  durch  die  oft  notwendige  Kündigung  seitens  Privater
dem  Hypothekenschuldner  häufig  unwiederbringliche  Nachteile  erwuchsen. ¬
  Das  ganze  ausgedehnte  Netz  der  Lokalfinanzbehörden
welche  als  Agenten  der  Landesbank  fungierten,  ermöglichte  auch
die  Abführung  und  Beitreibung  der  kleinsten  Beträge  an  Zinsen
und  Abzahlungen,  deren  Kosten  den  Privaten  bestimmten,  kleine
Kapitalbeträge  gar  nicht  auf  Hypothek  auszuleihen.  Wie  klein
die  Ausleihungen  gegen  Hypothek  im  einzelnen  Fall  gewesen  sind,
ist  ersichtlich  aus  einer  Zusammenstellung  der  Landesbank,  wonach ¬
  im  Amt  Marienberg  die  Darlehnssumme  auf  eine  Hypothek ¬
  im  Durchschnitt  161  Thlr.,  im  Amt  Rennerod  185  Thlr.,
im  Amt  Hachenburg  198  Thlr.  betrug.  Solche  Beträge  leihen
Private  nicht  oder  nur  in  seltenen  Fällen  aus."
In  ausführlicher  Weitererörterung  der  anderen  Geschäfts¬