§. 54. 55. 
I. Buch. Von den Rechten im Allgemeinen. 
3 L. 17. §. 7. D. 1. c. Ea quae perpetui usus causa in aedificiis sunt, 
aedificii esse, quae vero ad praesens, non esse aedificii; utputa fistulae temporis 
quidem causa positae non sunt aedium; verumtamen si perpetuo fuerint positae, 
aedium sunt. 
4 L. 18. §. 1. D. 1. c Tegulae, quae nondum aedificiis impositae sunt, 
quamvis tegendi gratia allatae sunt, in rutis et caesis habentur; aliud iuris est 
in his, quae detractae sunt, ut reponerentur; aedibus enim accedunt. cf. L. 17. 
§. 10. 11. ibid. 
5 Nicht alles und nicht allein, was erd=, wand=, band=, niet= oder nagelfest ist, 
ist Pertinenz eines Gebäudes. L. 17. pr. D. 1. c. Fundi nihil est ; nisi quod terra se 
tenet. Aedium autem multa esse, quae aedibus affixa non sunt, ignorari non 
oportet, utputa seras, claves, claustra. Multa ctiam defossa esse, neque tamen 
fundi aut villae haberi, utputa vasa vinaria, torcularia, quoniam haec instru 
menti magis sunt, etiamsi aedificio cohaerent. 
§. 55. 
2) Früchte". 
Früchte im natürlichen Sinn (fructus naturales) sind die natürlichen 
Erzeugnisse, welche von einer Sache gewonnen werden', insbesondre in 
sofern dieselben als wirthschaftlicher Ertrag der Sache sich darstellen“. 
So lange die Erzeugnisse noch mit der Hauptsache verbunden sind, fructus 
pendentes oder stantes, bilden sie nur einen Theil derselben", und 
können daher für sich nur als künftige Sachen Gegenstand von Rechts 
verhältnissen seyn"; erst durch die Trennung von der Hauptsache fangen 
sie als selbständige Sachen zu existiren an, (fructus separati, oder wenn 
sie von Jemand eingenommen sind, percepti", apprehensi*); Früchte, die 
hätten gewonnen werden können und sollen, nennt man fructus per 
cipiendi, ziehbare Früchte, besser: versäumte oder vernachlässigte Früchte. 
Je nachdem die Entstehung der Früchte durch Zuthun eines Menschen 
herbeigeführt ist oder nicht, kann man fructus mere naturales und in 
dustriales unterscheiden“. Juristisch wird aber als Frucht auch der Ge 
winn behandelt, welchen man anders als durch natürliche Erzeugnisse aus 
einer Sache zieht2, insbesondere als Ersatzwerth für den von einem Andern 
ausgeübten Genuß der Sache3, fructus civilis“. Dahin gehören nament 
lich auch Zinsen, usurae, als Entgelt für den Genuß von einer Quantität 
vertretbarer Sachen. 
Anm. 1 Jedoch: L. 28. D. h. t. Partus vero ancillae non est in fructu, ab 
surdum enim videbatur hominem in fructu esse, quum omnes fructus rerum 
a Dig. de usuris et fructibus. 22. 1. 5 L. 9. pr. §. 1. 2. L. 10. 11. 12. pr. D. de usufr. 7. 1. 
L. 7. §. 12. D. soluto matr. 24. 3. cf. L. 77. D. de V. S. ° L. 44. D. de rei vind. 6. 1. L. 27. 
° L. 25. §. 1. D. h. t. L. 13. D. quib. 
pr. D. de usufr. 7. 1. d L. 15. pr. D. de pignor. 20. 1. 
mod. usufr. am. 7. 4. L. 78. D. de rei vind. 6. 1. f L. 12. §. 5. D. de usufr. 7. 1. 8 L. 45. 
D. h. t. L. 48. pr. D. de acquir. dom. 41. 1.