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trt.  30,  idem

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de  objeto  ó  cuando  el  precio  se  dejare  al  arbitrio  una  de  las
partes  es  nula,  porque  en  el  primer  caso  á  la  incertidumbre
del  precio  viene  á  unirse  la  del  acontecimiento  del  cual  se
hace  depender  la  determinacion  ;  y  en  el  segundo  porque  la
convencion  está  viciada  por  una  condicion  potestativa.  (1)
La  estimacion  que  hicieren  los  terceros  designados  para
senalar  el  precio  es  irrevocable  y  no  puede  ser  atacada  por
exajeracion  ó  insuficiencia,  regla  conforme  en  un  todo  à  lo
que  disponia  la  razon  escrita  (2)  y  que  tiene  por  objeto  evitar -
  la  multiplicacion  de  los  procesos  y  la  paralizacion  del
movimiento  de  las  transacciones.
Propósito  de  lucro
Los  elementos  de  que  nos  hemos  ocupado  hasta  aqui  son
comunes  á  toda  compra  venta  ;  réstanos  solo  estudiar  uno
que  es  esclusivo  patrimonio  de  la  comercial.
Este  es  el  propósito  de  especulacion,  sin  el  cual,  no  puede
existir  acto  alguno  en  la  vida  mercantil.
Cuando  el  vendedor  enajena  lo  que  habia  comprado  para
revender,  y  el  comprador  adquiere  con  la  intencion  de  enajenar -
  lucrando,  el  contrato  es  comercial,  porque  la  uniça
consideracion  que  ha  guiado  á  los  contratantes,  es  la  espectiva -
  de  una  ganancia,  sin  que  en  nada  pueda  influir  el  que
este  no  se  realice,  porque  él  es  ante  todo  caracterizado  por
el  pensamiento  preponderante  que  preside  su  celebracion.
De  eso  resulta  en  evidencia  que  contra  su  voluntad,  nadie
puede  ejecutar  un  acto  de  comercio,  porque  donde  falta  el
espiritu  de  especulacion  el  comerciante  no  existe,  como  resuita -
  tambien,  que  un  mismo  acto  puede  ser  comercial  para
(2)  L.'7  D.  Cont.  emp.
(  L.  35  §  1°  D.  de  Cont.  emp.  Pothier,  Vente  nüm.  27;  Bedarride
leg.  cit.  num.  74,  en  contra  en  cuanto  al  comercio  Delamarre  y  Lepoitvin
T.  4  num.  113.